Einfamilienhaus zum Kauf
Hemmingstedt
Preis:219.000 €
€/m²:1587 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer6
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²1587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25770 Hemmingstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hemmingstedt grenzt an die Kreisstadt Heide und liegt unweit der Stadt Meldorf. Der Meldorfer Hafen und der Speicherkoog liegen nur ca. 10 Autominuten entfernt und bieten Ihnen viel Natur. Die Gemeinde Büsum, mit der angrenzenden Nordsee, erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Metropole Hamburg können Sie in ca. 1 Autostunde über BAB 23 erreichen. Hemmingstedt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Imbiss, Blumenladen, einen 24/7 Einkaufsmarkt etc.). Besonders zu erwähnen sind auch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, hier punktet das schöne und beheizte Freibad mit angenehmen Temperaturen und einer großen Liegewiese im Sommer, oder das erneuerte Bowlingcenter, hier ist Spaß garantiert !Für die Familie bietet der Ort mit einem großen Kindergarten und einer Grundschule optimale Bedingungen.Hemmingstedt ist ein zentraler Ort in Dithmarschen und verfügt neben einer umfangreichen Infrastruktur und einen aktiven Dorfleben also alles was man zum Leben benötigt.
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