Heimathafen

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Paderborner Stadtteil Schloß Neuhaus. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Anbindung für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.Verkehr und AnbindungMehrere Bushaltestellen wie Almering und Merschweg liegen fußläufig in der Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Für Autofahrer ist die nächste Auffahrt zur A 33 in der direkten Umgebung, weitere Anschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Paderborn Schloß Neuhaus liegt nur wenige Minuten entfernt und ergänzt die Mobilität ohne Auto. Der Flughafen Paderborn Lippstadt ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreichbar und bietet zusätzliche Reiseflexibilität.Einkaufen und VersorgungDie Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte wie Rewe, Netto Marken Discount und ALDI Nord befinden sich in der näheren Umgebung und sind zügig erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind zudem Tankstellen wie JET und Shell ganz in der Nähe. Praktisch im Alltag sind außerdem Paketshops wie DPD Paketshop, The UPS Store und GLS in kurzer Distanz.Freizeit und ErholungFür Ausgleich im Grünen bieten sich mehrere Anlagen in der Umgebung an. Der Auenpark sowie der Schlosspark liegen in der Nähe und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen ein. Sportlich ist die Lage ebenfalls gut aufgestellt, unter anderem mit der Andreas Winter Sporthalle und weiteren Hallen in der Umgebung. Wer Kultur und Abwechslung schätzt, erreicht die Freilichtbühne Schloß Neuhaus in wenigen Minuten.Gesundheit und AlltagÄrztliche Versorgung ist in der Umgebung vorhanden, mehrere Praxen sind gut erreichbar. Für weiterführende medizinische Versorgung liegen Kliniken wie das Sankt Johannisstift und das Sankt Vincenz Krankenhaus in kurzer Fahrdistanz.Einordnung der UmgebungDie Umgebung ist überwiegend wohngeprägt und wirkt stabil. Eine vergleichsweise hohe Eigentümerquote und ein niedriger Leerstand sprechen für eine gefragte Wohnlage mit guter Bindung an den Standort. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Erholung und schneller Erreichbarkeit wichtiger Ziele.