WOHNHAUS - RENOVIERUNGSOBJEKT mit großem Potenzial für Wohnen und Gewerbe
Mallersdorf-Pfaffenberg
Preis:204.000 €
€/m²:1645 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer6
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis204.000 €
- Preis pro m²1645 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Pfaffenberg - einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige, aber dennoch lebendige Ortsmitte bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen.
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