KfW-55-Reihenmittelhaus mit Garten in Erftstadt-Gymnich, ca. 120 m² - ideal für die kleine Familie

Die Lage in Gymnich punktet mit einer ruhigen Wohnstraße, kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV, sowie einer schnellen Anbindung an Köln und Bonn über die A61 und B265.Das Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtgebiet von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise geprägt. Die Bebauung vermittelt einen ruhigen, familienfreundlichen Charakter mit geringen Verkehrsbelastungen und einem gepflegten Erscheinungsbild.Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Grünflächen, Feld- und Wirtschaftswege sowie kleinere Waldstücke bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, wohnwirtschaftlich geprägte Lage mit solider Infrastruktur und guter regionaler Anbindung, die sich für eine Wohnbebauung besonders eignet.