Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplant, energieeffizient gebaut
Dortmund
Preis:665.249 €
€/m²:5887 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis665.249 €
- Preis pro m²5887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.888 €
Jährliche Mieteinnahmen
22656 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Dortmund zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die verkehrsgünstige Anbindung macht die Doppelhaushälfte zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Familien.
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