Neubau Doppelhaushälfte als Wohnung zu verkaufen / KFW40 QNG zukunftssicher
Paderborn
Preis:460.000 €
€/m²:3680 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33100 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Paderborn-Neuenbeken in sehr schönen und ruhigen Hanglage, mit traumhaft schönen Blick in die Natur. Eine sehr gute Nachbarschaft und freundliche Umgebung, wo man sich einfach wohl fühlt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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