Schmuckstück - neuwertig - TOP-Lage
Regensburg
Preis:720.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche77 m²
- Zimmer5
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
19104 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Marina Quartier in Regensburg, fußläufig zur Altstadt und nur ein paar Meter vom Donauufer entfernt.Sowohl Supermärkte, Bäckereien, Gaststätten, als auch Ärzte, Apotheken oder Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.Dom ca. 1,7 kmOstentor ca. 0,9 kmDonau ca. 0,4 kmBushaltestelle Prinz-Ludwig-Straße (Linie 10) ca. 0,2 kmSupermarkt (REWE) ca. 0,9 kmA93 ca. 4,8 kmA3 ca. 3,9 kmDonau-Einkaufszentrum ca. 1,5 kmSiemens ca. 3,4 kmOsram ca. 5,7 kmBMW ca. 5,3 kmKrones ca. 8,6 kmContinental/Vitesco ca. 3,4 kmEine hervorragende Lage für Alle, die sowohl die Natur als auch das städtische Leben genießen wollen.
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