Ein schönes Zuhause für Ihre Familie!
Landshut
Preis:540.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche367 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84028 Landshut
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich in äußerst gefragter Lage zwischen den beiden Isararmen und verbindet Stadt und Natur in idealer Weise. Hier finden Sie schönes, naturnahes Wohnen mit schneller Innenstadtanbindung und hohem Freizeitwert. Über den gepflegten Isarradweg erreichen Sie schnell und kreuzungsfrei das Stadtzentrum bzw. die Einkaufsmöglichkeiten am Kaserneneck. Der Stadtbus (Linie 7) bietet Ihnen ebenfalls beste Anbindung. Grundschule und Kindergärten finden Sie im Stadtteil Peter und Paul. Sehr gut ist natürlich auch die überregionale Verkehrsanbindung über die B15 und B15neu bzw. über die B299 zur A92.
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