Charmantes Siedlungshaus am Elberadweg mit großem Garten - ohne Makler!
Dresden
Preis:485.000 €
€/m²:4491 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:6
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
17148 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1139 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
.ruhige und gewachsene Siedlungslage am Elberadweg.gute ÖPNV-Anbindung .5 Minuten bis zum Elbepark, ohne die Autobahn zu hören (Landgefühl in Stadtnähe)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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