Einfamilienhaus in begehrter Lage von Marl.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Marl mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie zu den Autobahnen A52 und A43.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die attraktive Wohnqualität des Standorts.Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verbindet urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld.