Zum Sanieren
Chemnitz
Preis:95.000 €
€/m²:1357 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
9.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Willkommen im Stadtteil Reichenbrand, im Westen von Chemnitz gelegen. Angrenzende Stadtteile sind Mittelbach, Grüna, Rabenstein und Siegmar. In Reichenbrand finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor: Kindergarten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Verschiedenen Buslinien verkehren durch den Stadtteil. Anbindung an die Autobahnen A 72 und A 4 sind vorhanden. Das "Haus des Gastes", die denkmalgeschützte "Johanneskirche" oder die "Brauerei Reichenbrand" prägen den Stadtteil. Naturfreunde und Wanderer finden in Reichenbrand einen perfekten Ausgangspunkt.
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