Ihr Traumhaus - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Mönchengladbach
Preis:529.999 €
€/m²:4240 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis529.999 €
- Preis pro m²4240 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage in Mönchengladbach im Wohngebiet- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
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