Charmantes Wohnhaus (Denkmalschutzobjekt) "Oldenburger Hundehütte" im Dobbenviertel in Oldenburg
Oldenburg
Preis:865.000 €
€/m²:4261 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²4261 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
35856 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26122 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Dobbenviertel in unmittelbarer Nähe zum Herbartplatz, zum Herbartgymnasium, zur Cäcilienschule, mehrerer KiTas und zum Oldenburgischen Staatstheater. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Einzelhandel u.v.m. ist in nur ca. 2-5 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie das Eversten Holz, Dobbenwiese / Dobbenteich und der Schlosspark.
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Inseriert am 12. März 2026
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