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Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche2047 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²5909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zur Lage:Der Stadtteil Dortmund-Aplerbeck erfreut sich konstanter Beliebtheit. In einem gewachsenen Umfeld, mit einem wirklich sehr guten öffentlichen Verkehrsangebot ausgestattet und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, spricht die Lage für einen sorgenfreien Alltag.Kindergärten und sämtliche Schulformen sind in wenigen Minuten erreichbar; genauso wie der Ruhrschnellweg (B1), die B 236 und der Autobahnanschluss 'Schwerte' zur A1.
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