Provisionsfreie Kapitalanlage: Neubau-MFH mit 4,38 % Rendite und 900.000 € zu 0,68 % Zins

Der im Norden Kiels gelegene Stadtteil Friedrichsort besticht durch seine herausragende maritime Lage am Westufer der Kieler Förde. An der sogenannten Friedrichsorter Enge, wo die Förde am schmalsten ist, genießen die Bewohner einen einmaligen Blick auf das Geschehen auf dem Wasser - von großen Fährschiffen und Kreuzfahrtschiffen bis hin zu Segelyachten. Die Nähe zur Ostsee und die strategisch günstige Lage nahe der Einfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal machen den besonderen Reiz dieses Wohnviertels aus.Friedrichsort bietet eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet, ohne dass auf städtische Annehmlichkeiten verzichtet werden muss. Der angrenzende Falckensteiner Strand, Kiels größter und beliebtester Naturstrand, ist fußläufig erreichbar und stellt ein unvergleichliches Naherholungsgebiet dar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Förde, Radtouren zum historischen Leuchtturm Friedrichsort und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die Infrastruktur ist sehr gut und nahversorgend. Der Stadtteil verfügt über eine überschaubare, aber lebendige Einkaufsmeile mit inhabergeführten Geschäften, Cafés und allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl über die Bundesstraße B 503 als auch über das öffentliche Busnetz der KVG gewährleistet, sodass die Kieler Innenstadt schnell erreichbar ist. Darüber hinaus bieten die Fährverbindungen über die Förde eine attraktive und schnelle Alternative für Pendler und für Freizeitaktivitäten. Friedrichsort ist somit ein etablierter Wohnstandort, der maritime Lebensqualität, eine hervorragende Nahversorgung und eine zukunftssichere Infrastruktur vereint.