Endlich Platz! Familienfreundliche DHH mit Garten und bis zu 6-8 Zimmern und 167 qm Wohnfläche!
München
Preis:1.090.000 €
€/m²:6527 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer6
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²6527 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80935 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Willkommen in München Lerchenau-Ost - zwischen grüner Ruhe und urbaner Nähe in familienfreundlicher Lage:Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und U-Bahn (U2 Harthof) sind schnell erreichbar. Ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Anbindung - perfekt für Familien.
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