Unsere Wohlfühl-Stadtvilla - zeitlos klassisch, lichtdurchflutet
Ilvesheim
Preis:740.900 €
€/m²:4780 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis740.900 €
- Preis pro m²4780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
18600 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68549 Ilvesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Bauplatz liegt im westlichen Stadtteil von Ilvesheim in einer ruhigen Seitenstraße. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus. Die Baulücke ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Einseitig muss gemäß Bebauungsplan auf die Grundstücksgrenze gebaut werden.
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