Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Hauzenberg
Hauzenberg
Preis:330.000 €
€/m²:2481 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94051 Hauzenberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In einer absoluten ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, ca. 2 km außerhalb von Hauzenberg, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen:Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Stadt Hauzenberg erledigt werden. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung an den bayerischen Wald, sowie nach Passau.
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