Einzigartiges Einfamilienhaus mit vielen Extras in Pommersfelden-Limbach
Pommersfelden
Preis:449.000 €
€/m²:3711 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche598 m²
- Zimmer4
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
991 €
Jährliche Mieteinnahmen
11892 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96178 Pommersfelden
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
. Neuer Wintergarten (2023). Neuer Holzofen im Wohnbereich (2023). Aufbereitung der Fassade (2023). Doppelverglaste Fenster. Vollumfängliche Dämmung von Dach und Wänden. Photovoltaikanlage. Zwei Garagen, davon eine mit Wallbox für E-Mobilität. Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder. Pool im Gartenbereich. Außendusche mit Warmwasserfunktion. Sauna. Gepflegter Gartenbereich mit Platz zum Entspannen und Grillen
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