OFFENE BESICHTIGUNG: MITTWOCH, 24.06. VON 16 BIS 17 UHR!
Gelsenkirchen
Preis:299.000 €
€/m²:3020 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-07T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
13224 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45889 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse im beliebten Gelsenkirchener Ortsteil Haverkamp. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Nachbarschaftsbebauung sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr aus.
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OFFENE BESICHTIGUNG: MITTWOCH, 24.06. VON 16 BIS 17 UHR!
Inseriert am 6. Juni 2026
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