Barrierearmes Wohnen mit Stil!
Wurster Nordseeküste
Preis:418.499 €
€/m²:3123 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis418.499 €
- Preis pro m²3123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27639 Wurster Nordseeküste
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Nordholz ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Wurster Nordseeküste direkt an der Nordsee. Die Nähe zu Deichen, Wattenmeer und Grünstrand bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung an der frischen Nordseeluft.Ein besonderes Highlight ist das Aeronauticum, das die Geschichte der Luftschifffahrt und Marinefliegerei erlebbar macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort und sorgen für eine gute Infrastruktur.Die Städte Cuxhaven und Bremerhaven sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene Bundesautobahn 27 (A27) sowie den Bahnhof Nordholz bestehen gute Verkehrsverbindungen - ideal auch für Pendler.Nordholz verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung - attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Berufstätige gleichermaßen.
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