Nachhaltiges Wohnen in zentraler Lage
Duisburg
Preis:498.999 €
€/m²:4158 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis498.999 €
- Preis pro m²4158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47137 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 460 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertige Wohnung mit Energieeffizienz
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Immobilie mit moderner Ausstattung
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
555.999 €
Anzeige ansehenKlimafreundlich leben in bester Umgebung
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.999 €
Anzeige ansehenEffizienz trifft Lebensqualität
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
545.999 €
Anzeige ansehenZukunftsfähige Immobilie mit großzügigem Garten
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenUmweltfreundliche Architektur für modernes Leben
Inseriert am 3. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
525.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI