Exklusive Stadtvilla in Münchweiler am Klingbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Schweighofen
Preis:480.799 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis480.799 €
- Preis pro m²2453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
31416 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76889 Schweighofen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Münchweiler am Klingbach. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Umgebung zum Erholen ein, sodass Sie eine ideale Work-Life-Balance genießen können. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und dennoch zentraler Versorgung.
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