Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Brandscheid - Baujahr 1998
Brandscheid
Preis:319.000 €
€/m²:2127 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer8
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56459 Brandscheid
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Ortsgemeinde Brandscheid innerhalb der Verbandsgemeinde Westerburg. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in den Nachbargemeinden, weiterführende Schulen sowie Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Westerburg (ca. 5 km) vorhanden.Die Bundesstraße B255 in Richtung Montabaur und Herborn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Über die nahegelegene A3 (Köln-Frankfurt) besteht eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Der ICE-Bahnhof Montabaur (ca. 20 km) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln und Frankfurt in rund 30 Minuten. Die reizvolle Westerwälder Landschaft sorgt zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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