Ein Haus mit Charakter, Potenzial und hervorragender Lage .
Dresden
Preis:369.999 €
€/m²:2643 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis369.999 €
- Preis pro m²2643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
27744 €
Mietrendite (ROI)
7.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt ebenfalls:Discounter, Bäcker, Metzger und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso eine sehr gute Busanbindung - die Haltestelle liegt nahezu direkt vor der Haustür.
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