Einfamilienhaus auf großem Grundstück im ländlichen Außenbereich von Wagenfeld
Wagenfeld
Preis:189.000 €
€/m²:1313 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche2501 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49419 Wagenfeld
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Wagenfeld bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur mit diversen Schulformen, Sportstätten, Frei- und Hallenbad, medizinischer Versorgung, Gastronomie und vielem mehr. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot der Samtgemeinde ab. Abschließend sind die Verkehrsanbindungen über die Bundesstraßen 214 und 239 sowie der vorhandene öffentliche Personennahverkehr nennenswert. Die nächstgelegene Kreisstadt Diepholz, mit ihrer umfangreichen Infrastruktur wie z.B. Krankenhaus, Theater, weiterführenden Schulen usw. erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 18 km Entfernung.Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Samtgemeinde unter www.wagenfeld.de.
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