Mehrfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen in ruhiger Lage in Hürtgenwald-Kleinhau
Hürtgenwald
Preis:315.000 €
€/m²:1432 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
22704 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52393 Hürtgenwald
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Hürtgenwald-Kleinhau mit besten Voraussetzungen für Investoren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in GehnäheNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
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