Straßenzug mit 5 Mehrfamilienhäusern und 8% Rendite!!!

Die Fröbelstraße im beliebten Bremer Stadtteil Vegesack überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Weser. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, bietet die Mikrolage eine ausgewogene Kombination aus Rückzug und urbaner Erreichbarkeit.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und alltagstauglich:- Nächste Bushaltestelle: ca. 3-5 Gehminuten- Bahnhof Bahnhof Bremen-Vegesack: ca. 8-10 Gehminuten(mit direkter Verbindung in die Bremer Innenstadt)- Bremer Stadtzentrum (Bremen): ca. 25-30 Minuten mit der Bahn / ca. 30-35 Minuten mit dem Auto- Vegesacker Zentrum / Hafenbereich: ca. 10-12 Gehminuten- Autobahnanbindung A270: ca. 5 Fahrminuten(schnelle Anbindung an die A27 Richtung Bremen & Bremerhaven)Das direkte Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind im nahegelegenen Zentrum von Vegesack zahlreich vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite.Die Nähe zur Weser sowie zur maritimen Promenade rund um den Vegesacker Hafen sorgt für einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge entlang des Wassers, kleine Cafés und kulturelle Angebote schaffen ein lebendiges, gleichzeitig entspanntes Wohnumfeld. Grünflächen und Parks in der Umgebung unterstreichen den naturnahen Charakter der Lage.Die Fröbelstraße vereint ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung und solider Infrastruktur. Eine Lage, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren durch ihre Stabilität und Lebensqualität überzeugt.