Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lünen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Lünen
Preis:488.009 €
€/m²:3211 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis488.009 €
- Preis pro m²3211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.911 €
Jährliche Mieteinnahmen
22932 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44536 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, ebenso wie attraktive Erholungsgebiete und Parks in der Nähe. Die Lage bietet somit ideale Bedingungen für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
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