Individuelles Einfamilienhaus nahe der Waldorfschule
Lübeck
Preis:475.000 €
€/m²:3467 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
17244 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in St. Gertrud. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinerem Geschosswohnungsbau sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Lübecker Innenstadt bequem erreicht werden kann.Die Hansestadt Lübeck überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine charmante historische Altstadt sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Darüber hinaus ist die Nähe zur Ostsee ein besonderer Vorteil und ermöglicht attraktive Ausflugsziele in kurzer Zeit.
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