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Lützelbach
Preis:481.099 €
€/m²:3436 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche592 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis481.099 €
- Preis pro m²3436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64750 Lützelbach
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
LageEingebettet in die reizvolle Landschaft des Odenwaldes überzeugt Lützelbach mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die charmante Gemeinde bietet eine hohe Wohnqualität, kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Freizeitangebot inmitten einer malerischen Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte schnell erreichbar - ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
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