Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient
Dortmund
Preis:427.299 €
€/m²:2095 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 05:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis427.299 €
- Preis pro m²2095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
40368 €
Mietrendite (ROI)
9.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44149 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.
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