Wohnungspaket in Innenstadtnähe

Die Liegenschaft befindet sich im Würzburger Mainviertel, einer gefragten Wohnlage im Westen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbestrukturen und guter Nahversorgung. Diese Lage vereint eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer stabilen Mieternachfrage, was sie besonders attraktiv für langfristige Kapitalanlagen macht.Die Anbindung an das Würzburger Stadtzentrum ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in komfortabler Nähe, sodass der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Über die B19 und die nahegelegene A3 besteht zudem eine schnelle überregionale Verbindung - ein Standortvorteil sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende.Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsflächen sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahe Mainufer sowie umliegende Grünbereiche erhöhen zusätzlich den Wohnwert.Dank dieser Kombination aus urbaner Anbindung, solidem Umfeld und hoher Nachfrage nach Wohnraum zählt die Lage zu den stabilen und wertbeständigen Mikrolagen in Würzburg, was maßgeblich zur Attraktivität des Investmentpakets beiträgt.