Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Hamburg
Preis:769.000 €
€/m²:5572 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²5572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Haus liegt an Grenze Bramfeld/ Wellingsbüttel/ Sasel und befindet sich in einer Sackgasse mit Wendeschleife.Die Straße wird ausschließlich von den Anwohnern und deren Gästen befahren. Sie S- Bahn Station in Wellingsbüttel ist ca. 2,5 KM entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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