Sanieren oder neu bauen? Großzügiges Grundstück mit Altbestand und vielfältigen Möglichkeiten

Leben in Emmendingen und KollmarsreuteDie Große Kreisstadt Emmendingen mit rund 29.500 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Region Südlicher Oberrhein. Zwischen Freiburg im Breisgau und dem Schwarzwald gelegen, verbindet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.Emmendingen bietet eine attraktive Mischung aus historischem Stadtkern, modernen Wohngebieten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen prägen das lebendige Stadtbild. Die Nähe zur Universitätsstadt Freiburg sowie die gute Anbindung an die Rheintalbahn machen Emmendingen auch für Berufspendler besonders interessant.Der Ortsteil Kollmarsreute gehört seit 1971 zur Stadt Emmendingen und hat heute rund 2.200 Einwohner. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen dörflichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft und seine besonders ruhige Wohnlage aus. Gleichzeitig ist Kollmarsreute nahezu nahtlos mit Emmendingen verbunden und profitiert von sämtlichen Vorzügen der nahegelegenen Kernstadt.Besonders geschätzt wird Kollmarsreute aufgrund seiner naturnahen Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Elz und in Richtung Schwarzwald. Familien finden hier eine attraktive Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität, während Berufstätige die kurzen Wege nach Emmendingen, Freiburg und in die gesamte Region schätzen.Die hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Lage macht Kollmarsreute zu einem gefragten Wohnstandort. Durch verschiedene Neubauentwicklungen der vergangenen Jahre hat sich der Stadtteil kontinuierlich weiterentwickelt und erfreut sich einer anhaltend hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.Wer naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer gut erreichbaren Stadt genießen möchte, findet in Emmendingen-Kollmarsreute einen Wohnort mit nachhaltiger Wertbeständigkeit und hoher Zukunftsperspektive.