Stadtvilla im Herzen von Rüsselsheim
Rüsselsheim am Main
Preis:628.000 €
€/m²:3877 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²3877 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
25824 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Rüsselsheim überzeugt als lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Metropolregionen, insbesondere Frankfurt, Mainz und Wiesbaden, ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
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