Ein Haus, das mit großem Platzangebot überzeugt
Erlangen
Preis:1.050.000 €
€/m²:5615 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche491 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²5615 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
32568 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.Das genannte Grundstück bietet eine attraktive Baumöglichkeit und kann direkt beim Eigentümer erworben werden. Der Grundstückspreis ist im ausgewiesenen Gesamtpreis bereits enthalten - es fallen nur noch die üblichen Kaufnebenkosten an.Bereits ein eigenes Grundstück? Gerne kalkuliere ich darauf Ihr persönliches Traumhaus.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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