Solides EFH mit Anbau, Wellnessbad, 600qm Grundstück - mit Gestaltungsspielraum
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.824 €
Jährliche Mieteinnahmen
33888 €
Mietrendite (ROI)
7.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
k.A.
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