Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marl beträgt 429.000 € (entspricht 2397 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Marl

Preis:429.000 €

€/m²:2397 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:7

Baujahr:1911

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – Marl – Bild 1 von 9

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Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – Marl – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 04:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche667 m²
Zimmer7
Baujahr1911

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²2397 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.681 €

Jährliche Mieteinnahmen

20172 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45768 Marl
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichen Wohnsiedlung mit liebevoller Nachbarschaft im Stadtteil Brassert in Marl. MakrolageAngaben zur Gemeinde:Ort: MarlEinwohnerzahl: 84.000Bundesland: Nordrhein-WestfalenÜberörtliche Anbindung:Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 30 km entferntLandeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 70 km entferntGute Anbindungen an die Autobahnen A52, A43, A2, A31Flughafen: Düsseldorf International, ca. 70 km entferntMikrolageGeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbaröffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden StädteKindergärten und Grundschule im direkten Umfeld im Ortsteil Brassert

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