+++ Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage und großem Garten in Rottenbauer!!! +++
Würzburg
Preis:460.000 €
€/m²:2706 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1170 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
28788 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Schöne naturnahe Lage am Rande von Rottenbauer. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnanschluss vorhanden.
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