Provisionsfrei! Strandnahes freistehendes Haus, saniert mit neuem Dach+Fenstern, Sauna, Bädern und neu angelegtem Garten mit Friesenwall am Wäldchen!
Sylt
Preis:2.650.000 €
€/m²:4469 €/m²
Fläche:593 m²
Zimmer:11
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche593 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²4469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
148248 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25980 Sylt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Lage ist als strandnah und auch bei Einheimischen sehr beliebt und ganzjährig belebt zu bezeichnen.Der Strand "Nordseeklinik", Spielplätze, Nahversorger und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.Das Nordwäldchen, Fahrradwege und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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