*Gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen, Balkon, Terrasse &Garage zu verkaufen*
Eisingen
Preis:520.000 €
€/m²:2873 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²2873 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
19008 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75239 Eisingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Eisingen, einer beliebten Gemeinde im Enzkreis nahe Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Die gute Anbindung an Pforzheim und die Autobahn A8 ermöglicht kurze Wege in Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Eisingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
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