Stilvolle Stadtvilla in Weinheim - Individuell geplantes Fertighaus
Weinheim
Preis:765.299 €
€/m²:3271 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 07:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis765.299 €
- Preis pro m²3271 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
36456 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69469 Weinheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Weinheim. Sie profitieren hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld.
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