Moderne Eleganz trifft Energieeffizienz
Ratingen
Preis:459.999 €
€/m²:3433 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis459.999 €
- Preis pro m²3433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
30924 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Ratingen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Natur- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
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