Wohnen auf dem Oberwerth - charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, Garten und viel Platz
Koblenz
Preis:980.000 €
€/m²:5444 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer7
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²5444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
25704 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56075 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Koblenz-Oberwerth zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, hochwertigen Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Nähe zum Rhein, zu Sportanlagen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Koblenzer Innenstadt bieten eine hervorragende Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktu
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