NEUER PREIS: Großes Wohnhaus mit 2-3 Wohnungen in Feldrandlage - BEZUGSFREI
Embühren
Preis:370.000 €
€/m²:1197 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche17687 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²1197 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
25200 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24819 Embühren
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Embühren ist ein ruhiges Dorf mit ca. 220 Einwohner, welches zum Amt Jevenstedt gehört und sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde befindet. Embühren ist überwiegend ländlich geprägt.Kindergärten, Schule und Sportverein befinden sich in Haale (ca. 3 km) und Todenbüttel (ca. 6 km). Im ca. 10 km entfernten Ort Jevenstedt finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf (Gemeinschaftsschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Fleischerei, Banken, Blumengeschäft, Ärztezentrum, Sommerschwimmbad, Sportverein mit einem breit gefächerten Angebot, Krankengymnastik, ...) sowie Vereine, Verbände und viele Unternehmen. Die Kreisstadt Rendsburg mit weiterführenden Schulen, Krankenhaus, Kinos und Theater erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Kiel in 35 Minuten und den Hamburger Flughafen in 1 Stunde.
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