Sanierungsbedürftighes Einfamilienhaus in Fichtenwalde
Beelitz
Preis:150.000 €
€/m²:1500 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche2323 m²
- Zimmer2.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²1500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
9.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14547 Beelitz
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Alles zum StandortFichtenwalde verfügt über eine gute Infrastruktur für dentäglichen Bedarf. Im Ort und in der näheren Umgebungbefinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule,Kindertagesstätten, Ärzte, eine Apotheke sowie verschiedeneDienstleistungs- und Freizeitangebote.Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über dieBundesautobahn A9 (Anschlussstelle Beelitz-Heilstätten/Fichtenwalde) erreicht man die Städte Potsdam inetwa 20 Minuten und Berlin in rund 40 Minuten. Der BahnhofBeelitz-Heilstätten bietet regelmäßige Zugverbindungen inRichtung Berlin und Dessau. Zudem bestehenBusverbindungen innerhalb der Region.Die Umgebung von Fichtenwalde ist geprägt von Wäldern undGrünflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge,Rad- und Freizeitaktivitäten bieten. Dadurch ist der Ortbesonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv, diegleichzeitig eine gute Anbindung an das Berliner undPotsdamer Umland schätzen.
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