Wohnen auf höchstem Niveau - Mehrgenerationenanwesen mit Premium-Garten und zwei Garagen
Neuburg an der Donau
Preis:695.000 €
€/m²:3159 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer7
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
24012 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Alleinlage ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten BlicksBildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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