GROSSES REIHENHAUS IN DORTMUND-BODELSCHWINGH
Dortmund
Preis:314.900 €
€/m²:2738 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 03:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis314.900 €
- Preis pro m²2738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44357 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Bodelschwingh ist im Nordwesten von Dortmund gelegen und Teil des Stadtbezirks Mengede. Durch Felder und Waldstücke von den benachbarten Stadtteilen getrennt und mit Schloss Bodelschwingh als markantem Wahrzeichen ausgestattet, verfügt Dortmund-Bodelschwingh über einen guten Wohn- und Freizeitwert. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz.
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