Kapitalanleger aufgepasst! Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Resse
Gelsenkirchen
Preis:835.000 €
€/m²:1087 €/m²
Fläche:768 m²
Zimmer:50
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche768 m²
- Grundstücksfläche2550 m²
- Zimmer50
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²1087 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage und gute ErreichbarkeitDie Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Resser Mark, einer ruhigenund gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine guteAnbindung an den Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist gegeben. DieUmgebung ist geprägt von Wohnbebauung und Grünflachen. Eine solide Wohnlagemit stabiler Nachfrage.
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